Nicey-sur-Aire

Nicey-sur-Aire est une commune rurale qui compte 129 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 63 hommes (49 %) et 66 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,0 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (129 habitants). Les 54 ménages de Nicey-sur-Aire comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Nicey-sur-Aire affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (16,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nicey-sur-Aire dispose de 66 logements au total, dont 52 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Nicey-sur-Aire sont majoritairement propriétaires (92,0 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).

En matière de commerces, Nicey-sur-Aire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Nicey-sur-Aire affiche un prix médian de 1 012 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 012 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Nicey-sur-Aire, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nicey-sur-Aire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Nicey-sur-Aire a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Nicey-sur-Aire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.