Avis sur Neuville-Saint-Amand

Neuville-Saint-Amand est une commune rurale qui compte 857 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 421 hommes (49 %) et 436 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,5 % entre 1968 (870 habitants) et 2022 (857 habitants). Les 381 ménages de Neuville-Saint-Amand comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Neuville-Saint-Amand affichent un revenu médian de 27 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuville-Saint-Amand dispose de 412 logements au total, dont 377 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Neuville-Saint-Amand sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,8 %).

Le marché immobilier de Neuville-Saint-Amand affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 560 €/an par UC à Neuville-Saint-Amand, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuville-Saint-Amand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Neuville-Saint-Amand n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.