Montmorin
Avis sur Montmorin
Découvrez les avis et notes des habitants de Montmorin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Montmorin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montmorin selon l'INSEE.
Montmorin est une commune rurale qui compte 730 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 382 hommes (52 %) et 348 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +164,5 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (730 habitants). Les 306 ménages de Montmorin comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montmorin.
Les ménages de Montmorin affichent un revenu médian de 27 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montmorin.
Montmorin dispose de 396 logements au total, dont 304 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Montmorin sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 8,1 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montmorin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 37 ventes des 5 dernières années à Montmorin.
Le marché immobilier de Montmorin affiche un prix médian de 1 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 724 €/m² en médiane (37 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 350 €/an par UC à Montmorin, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmorin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Montmorin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montmorin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montmorin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montmorin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montmorin atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 273 maisons sur 354, soit 77 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montmorin se classe 136e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montmorin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 le Clos
63160 Montmorin
Téléphone 04 73 68 44 58
E-mail mairie@montmorin.fr
Site web montmorin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montmorin
Montmorin est un patronyme porté par trois familles françaises distinctes. La famille de Montmorin de Saint-Hérem a compté plusieurs évêques, un militaire et un diplomate. La famille d'Aurelle a été autorisée à relever ce nom au XIXe siècle. Le nom désigne également une commune française située dans les Hautes-Alpes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montmorin ?
Les 6 habitants de Montmorin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montmorin correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 350 €/an)
- Immobilier accessible (1 724 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Montmorin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montmorin pour comparer.