Montfort-sur-Boulzane

Montfort-sur-Boulzane est une commune rurale qui compte 88 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (59 %) et 36 femmes (41 %), avec un âge moyen de 58,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,4 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (88 habitants). Les 57 ménages de Montfort-sur-Boulzane comptent en moyenne 1,55 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montfort-sur-Boulzane dispose de 194 logements au total, dont 56 résidences principales (28,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montfort-sur-Boulzane sont majoritairement propriétaires (94,6 %) face à 5,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,7 %).

Le marché immobilier de Montfort-sur-Boulzane affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montfort-sur-Boulzane. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Montfort-sur-Boulzane a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Montfort-sur-Boulzane est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.