Montaigut-le-Blanc

Montaigut-le-Blanc est une commune rurale qui compte 372 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (49 %) et 189 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,7 % entre 1968 (537 habitants) et 2022 (372 habitants). Les 171 ménages de Montaigut-le-Blanc comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Montaigut-le-Blanc affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montaigut-le-Blanc dispose de 244 logements au total, dont 172 résidences principales (70,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Montaigut-le-Blanc sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,9 %).

Le marché immobilier de Montaigut-le-Blanc affiche un prix médian de 842 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 842 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à Montaigut-le-Blanc, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaigut-le-Blanc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.