Monistrol-d'Allier

Monistrol-d'Allier est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 114 hommes (52 %) et 105 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,3 % entre 1968 (490 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 114 ménages de Monistrol-d'Allier comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Monistrol-d'Allier affichent un revenu médian de 22 050 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monistrol-d'Allier dispose de 267 logements au total, dont 110 résidences principales (41,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Monistrol-d'Allier sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,0 %).

En matière de commerces, Monistrol-d'Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Monistrol-d'Allier affiche un prix médian de 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 669 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 429 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 050 €/an par UC à Monistrol-d'Allier, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Monistrol-d'Allier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Monistrol-d'Allier a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Monistrol-d'Allier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.