Mézilles

Mézilles est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 253 hommes (49 %) et 263 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,3 % entre 1968 (720 habitants) et 2022 (516 habitants). Les 282 ménages de Mézilles comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Mézilles affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mézilles dispose de 433 logements au total, dont 279 résidences principales (64,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Mézilles sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 17,5 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,7 %).

En matière de commerces, Mézilles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Mézilles affiche un prix médian de 1 272 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 272 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Mézilles, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mézilles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mézilles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.