Mesnois

Mesnois est une commune rurale qui compte 168 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (50 %) et 84 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (158 habitants) et 2022 (168 habitants). Les 84 ménages de Mesnois comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mesnois affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mesnois dispose de 96 logements au total, dont 76 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Mesnois sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

Le marché immobilier de Mesnois affiche un prix médian de 1 736 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 730 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 709 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Mesnois, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Mesnois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Mesnois a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.