Marest-sur-Matz

Marest-sur-Matz est une commune rurale qui compte 377 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (48 %) et 197 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,7 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (377 habitants). Les 166 ménages de Marest-sur-Matz comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Marest-sur-Matz affichent un revenu médian de 28 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marest-sur-Matz dispose de 181 logements au total, dont 165 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Marest-sur-Matz sont majoritairement propriétaires (93,9 %) face à 6,1 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,9 %).

En matière de commerces, Marest-sur-Matz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marest-sur-Matz affiche un prix médian de 1 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 966 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 740 €/an par UC à Marest-sur-Matz, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marest-sur-Matz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.