Loures-Barousse

Loures-Barousse est une commune périurbaine qui compte 653 habitants en 2022, soit une densité de 311 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (46 %) et 354 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,2 % entre 1968 (752 habitants) et 2022 (653 habitants). Les 337 ménages de Loures-Barousse comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (5 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Loures-Barousse affichent un revenu médian de 21 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loures-Barousse dispose de 487 logements au total, dont 331 résidences principales (68,1 %). Le parc est composé de 67,6 % de maisons et 31,7 % d'appartements.

Les habitants de Loures-Barousse sont majoritairement propriétaires (57,4 %) face à 39,2 % de locataires. Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,9 %).

En matière de santé, Loures-Barousse affiche une offre très favorable avec une densité de 45,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Loures-Barousse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Loures-Barousse affiche un prix médian de 1 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 234 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 938 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 810 €/an par UC à Loures-Barousse, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Loures-Barousse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Loures-Barousse compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Loures-Barousse sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de la Barousse se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Loures-Barousse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.