Avis sur Les Deux-Villes

Les Deux-Villes est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2023, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 125 hommes (50 %) et 123 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,3 % entre 1968 (240 habitants) et 2023 (248 habitants). Les 111 ménages de Les Deux-Villes comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Les Deux-Villes affichent un revenu médian de 26 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Deux-Villes dispose de 119 logements au total, dont 106 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Les Deux-Villes sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 32,4 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

Le marché immobilier de Les Deux-Villes affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 720 €/an par UC aux Deux-Villes, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Deux-Villes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Les Deux-Villes n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.