Lerrain

Lerrain est une commune rurale qui compte 456 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 237 hommes (52 %) et 219 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,9 % entre 1968 (443 habitants) et 2022 (456 habitants). Les 205 ménages de Lerrain comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lerrain affichent un revenu médian de 22 790 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lerrain dispose de 251 logements au total, dont 207 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,7 %).

Les habitants de Lerrain sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 25,1 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de santé, Lerrain affiche une offre très favorable avec une densité de 21,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Lerrain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lerrain affiche un prix médian de 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 490 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 790 €/an par UC à Lerrain, il faut compter 2,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lerrain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lerrain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.