Le Sequestre

Le Sequestre est une commune périurbaine qui compte 2 025 habitants en 2022, soit une densité de 364 habitants au km². La population se répartit entre 922 hommes (46 %) et 1 103 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +230,9 % entre 1968 (612 habitants) et 2022 (2 025 habitants). Les 942 ménages de Le Sequestre comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (19 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Le Sequestre affichent un revenu médian de 25 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 189 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Sequestre dispose de 991 logements au total, dont 941 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Le Sequestre sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,6 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de santé, Le Sequestre affiche une offre très favorable avec une densité de 24,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Sequestre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Sequestre affiche un prix médian de 2 313 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 324 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 178 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 480 €/an par UC au Sequestre, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² au Sequestre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,96 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Le Sequestre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.