Le Cheylard

Le Cheylard est une commune rurale qui compte 2 812 habitants en 2022, soit une densité de 207 habitants au km². La population se répartit entre 1 344 hommes (48 %) et 1 468 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,3 % entre 1968 (3 979 habitants) et 2022 (2 812 habitants). Les 1 448 ménages de Le Cheylard comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (13 naissances et 56 décès par an).

Les ménages de Le Cheylard affichent un revenu médian de 24 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 108 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 140 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Cheylard dispose de 1 942 logements au total, dont 1 449 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé de 54,1 % de maisons et 45,8 % d'appartements.

Les habitants de Le Cheylard sont majoritairement propriétaires (59,5 %) face à 37,5 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec 17,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).

En matière de santé, Le Cheylard affiche une offre très favorable avec une densité de 32,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Le Cheylard dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Cheylard affiche un prix médian de 1 218 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 181 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 480 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 998 €/m² (68 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 550 €/an par UC au Cheylard, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² au Cheylard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Cheylard compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Cheylard sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Saint-Louis - les Maristes se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent du Cheylard obtient 93 % de réussite au Bac, avec 74 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Cheylard est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.