Arcens
Vivre à Arcens
Arcens est une commune rurale de 358 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche (07). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 631 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Arcens.
Avis sur Arcens
Découvrez les avis et notes des habitants de Arcens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Arcens
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arcens selon l'INSEE.
Arcens est une commune rurale qui compte 358 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 191 hommes (53 %) et 167 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,8 % entre 1968 (576 habitants) et 2022 (358 habitants). Les 186 ménages de Arcens comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arcens.
Les ménages de Arcens affichent un revenu médian de 22 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arcens.
Arcens dispose de 349 logements au total, dont 177 résidences principales (50,6 %). Le parc est composé de 69,7 % de maisons et 30,0 % d'appartements.
Les habitants de Arcens sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,7 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arcens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Arcens.
Le marché immobilier de Arcens affiche un prix médian de 1 631 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 562 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 410 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 000 €/an par UC à Arcens, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,8 années pour un appartement de 60 m² à Arcens. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Arcens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Arcens a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Arcens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
125 rue de la Mairie
07310 Arcens
Téléphone 04 75 30 40 72
E-mail mairie@arcens.fr
Site web arcens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 15h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 15h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Arcens ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Arcens divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arcens correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 631 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Arcens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arcens pour comparer.