Laurabuc

Laurabuc est une commune rurale qui compte 411 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (51 %) et 202 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,1 % entre 1968 (249 habitants) et 2022 (411 habitants). Les 185 ménages de Laurabuc comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Laurabuc affichent un revenu médian de 24 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laurabuc dispose de 229 logements au total, dont 188 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Laurabuc sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 28,0 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,9 %).

En matière de commerces, Laurabuc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Laurabuc affiche un prix médian de 1 442 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 442 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 320 €/an par UC à Laurabuc, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laurabuc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Laurabuc est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.