Lanuéjouls

Lanuéjouls est une commune rurale qui compte 761 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (50 %) et 381 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,4 % entre 1968 (822 habitants) et 2022 (761 habitants). Les 369 ménages de Lanuéjouls comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lanuéjouls affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lanuéjouls dispose de 457 logements au total, dont 374 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Lanuéjouls sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 28,3 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,3 %).

En matière de santé, Lanuéjouls affiche une offre très favorable avec une densité de 52,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lanuéjouls dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lanuéjouls affiche un prix médian de 1 411 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 073 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 577 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Lanuéjouls, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Lanuéjouls. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.