Laguian-Mazous
Vivre à Laguian-Mazous
Laguian-Mazous est une commune rurale de 248 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 4,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 343 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Laguian-Mazous.
Avis sur Laguian-Mazous
Découvrez les avis et notes des habitants de Laguian-Mazous sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Laguian-Mazous
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Laguian-Mazous selon l'INSEE.
Laguian-Mazous est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (50 %) et 125 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,1 % entre 1968 (243 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 115 ménages de Laguian-Mazous comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Laguian-Mazous.
Les ménages de Laguian-Mazous affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Laguian-Mazous.
Laguian-Mazous dispose de 151 logements au total, dont 117 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Laguian-Mazous sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Laguian-Mazous.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Laguian-Mazous.
Le marché immobilier de Laguian-Mazous affiche un prix médian de 1 343 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 343 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Laguian-Mazous, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laguian-Mazous. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Laguian-Mazous en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Laguian-Mazous
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 chemin de Peyroutéou
32170 Laguian-Mazous
Téléphone 05 62 67 54 79
E-mail laguian-mazous@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Laguian-Mazous ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Laguian-Mazous séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Laguian-Mazous correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (4,9%)
- Immobilier accessible (1 343 €/m²)
Laguian-Mazous conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Laguian-Mazous pour comparer.