La Rochénard
Avis sur La Rochénard
Découvrez les avis et notes des habitants de La Rochénard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour La Rochénard
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Rochénard selon l'INSEE.
La Rochénard est une commune rurale qui compte 526 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 252 hommes (48 %) et 274 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (457 habitants) et 2022 (526 habitants). Les 192 ménages de La Rochénard comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (6 naissances et 16 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Rochénard.
Les ménages de La Rochénard affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Rochénard.
La Rochénard dispose de 236 logements au total, dont 193 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de La Rochénard sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Rochénard.
En matière de commerces, La Rochénard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à La Rochénard.
Le marché immobilier de La Rochénard affiche un prix médian de 1 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 402 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à La Rochénard, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Rochénard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Rochénard
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Rochénard, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Rochénard
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Rochénard atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes des Deux-Sèvres. 226 maisons sur 226, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Rochénard se classe 109e sur 252 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Rochénard
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 Grande-Rue
79270 La Rochénard
Téléphone 05 49 04 80 63
E-mail Mairie.La.Rochenard@orange.fr
Site web larochenard.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 19h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Rochénard
La Rochénard se trouve dans une plaine calcaire du centre-ouest de la France. Son territoire comprend une partie des villages de la Maison Neuve et d'Olbreuse. La route départementale 115 la traverse selon un axe nord-sud. Les gares les plus proches sont situées à Prin-Deyrançon, à l'ouest, et à Epannes, au nord-est. Une étude du CNRS datant de 2010 a caractérisé son climat comme étant de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Rochénard ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 8 avis, La Rochénard divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Rochénard correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (26 710 €/an)
- Immobilier accessible (1 402 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Rochénard conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Rochénard pour comparer.