Épannes
Avis sur Épannes
Découvrez les avis et notes des habitants de Épannes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Épannes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épannes selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épannes.
Les ménages de Épannes affichent un revenu médian de 28 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épannes.
Épannes dispose de 408 logements au total, dont 380 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Épannes sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épannes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 62 ventes des 5 dernières années à Épannes.
Le marché immobilier de Épannes affiche un prix médian de 1 653 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 405 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 030 €/an par UC à Épannes, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Épannes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épannes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Épannes a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 5,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Épannes dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Épannes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épannes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
410 rue des Écoles
79270 Épannes
Téléphone 05 49 04 80 27
E-mail contact@mairie-epannes.fr
Site web epannes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Vendredi | 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Épannes
Épannes se situe dans le centre-ouest de la France, aux portes du marais poitevin, dans l'ancien golfe des Pictons. Son climat a été caractérisé comme océanique franc par une étude du CNRS pour la période 1971-2000. Selon la classification de Köppen-Geiger pour la période 1988-2017, le climat prédominant est de type tempéré à été chaud sans saison sèche. Météo-France classe également son climat comme océanique dans sa typologie de 2020.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Épannes ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Épannes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épannes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (28 030 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,88‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Épannes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épannes pour comparer.