Jouy-le-Châtel

Jouy-le-Châtel est une commune rurale qui compte 1 581 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 785 hommes (50 %) et 796 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,6 % entre 1968 (1 016 habitants) et 2022 (1 581 habitants). Les 607 ménages de Jouy-le-Châtel comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (19 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Jouy-le-Châtel affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jouy-le-Châtel dispose de 714 logements au total, dont 609 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Jouy-le-Châtel sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 22,9 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).

En matière de santé, Jouy-le-Châtel affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Jouy-le-Châtel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jouy-le-Châtel affiche un prix médian de 2 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 217 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 449 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Jouy-le-Châtel, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Jouy-le-Châtel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Jouy-le-Châtel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.