Germaines
Vivre à Germaines
Germaines est une commune rurale de 50 habitants située en Grand Est, dans le département Haute-Marne (52). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 21,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 648 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Germaines.
Avis sur Germaines
Découvrez les avis et notes des habitants de Germaines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Germaines
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Germaines selon l'INSEE.
Germaines est une commune rurale qui compte 50 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 26 hommes (52 %) et 24 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,5 % entre 1968 (84 habitants) et 2022 (50 habitants). Les 25 ménages de Germaines comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Germaines.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,6 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Germaines.
Germaines dispose de 36 logements au total, dont 22 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Germaines sont majoritairement propriétaires (63,2 %) face à 36,8 % de locataires. Avec 30,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Germaines.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Germaines.
Le marché immobilier de Germaines affiche un prix médian de 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 648 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Germaines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Germaines en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Germaines
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 route de la Germainelle
52160 Germaines
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Germaines ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Germaines séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Germaines correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (648 €/m²)
- Taux de chômage élevé (21,1%)
Germaines conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Germaines pour comparer.