Gauville

Gauville est une commune rurale qui compte 332 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (50 %) et 165 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,9 % entre 1968 (284 habitants) et 2022 (332 habitants). Les 155 ménages de Gauville comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Gauville affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gauville dispose de 164 logements au total, dont 150 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Gauville sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 20,0 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de commerces, Gauville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Gauville affiche un prix médian de 1 457 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 457 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Gauville, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gauville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.