FAYL LA FORET

FAYL LA FORET est une commune rurale qui compte 1 290 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 617 hommes (48 %) et 673 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,5 % entre 1968 (1 709 habitants) et 2022 (1 290 habitants). Les 589 ménages de FAYL LA FORET comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (9 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de FAYL LA FORET affichent un revenu médian de 23 950 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

FAYL LA FORET dispose de 767 logements au total, dont 578 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de FAYL LA FORET sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 26,1 % de locataires, dont 10,6 % en logement social (HLM). Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, FAYL LA FORET affiche une offre très favorable avec une densité de 31,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, FAYL LA FORET dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de FAYL LA FORET affiche un prix médian de 608 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 607 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 800 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 950 €/an par UC à FAYL LA FORET, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à FAYL LA FORET. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

FAYL LA FORET compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de FAYL LA FORET sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège des 3 provinces se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de FAYL LA FORET n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.