Épothémont

Épothémont est une commune rurale qui compte 154 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (57 %) et 66 femmes (43 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,9 % entre 1968 (181 habitants) et 2022 (154 habitants). Les 75 ménages de Épothémont comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Épothémont affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Épothémont dispose de 81 logements au total, dont 73 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Épothémont sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 11,8 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de commerces, Épothémont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Épothémont affiche un prix médian de 1 024 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 024 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Épothémont, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épothémont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Épothémont n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.