Envermeu

Envermeu est une commune rurale qui compte 1 973 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 977 hommes (50 %) et 996 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,4 % entre 1968 (1 376 habitants) et 2022 (1 973 habitants). Les 870 ménages de Envermeu comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (20 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Envermeu affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Envermeu dispose de 988 logements au total, dont 874 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Envermeu sont majoritairement propriétaires (59,9 %) face à 38,1 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,9 %).

En matière de santé, Envermeu affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Envermeu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Envermeu affiche un prix médian de 1 772 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 760 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 001 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Envermeu, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Envermeu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Envermeu compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Envermeu sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le lycée Section d'enseignement professionnel du lycée des métiers du bois et de l'éco-construction obtient 76 % de réussite au Bac, avec 32 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Envermeu est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.