Doulevant-le-Château

Doulevant-le-Château est une commune rurale qui compte 367 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 177 hommes (48 %) et 190 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,3 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (367 habitants). Les 161 ménages de Doulevant-le-Château comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Doulevant-le-Château affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Doulevant-le-Château dispose de 225 logements au total, dont 155 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Doulevant-le-Château sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 28,7 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec 25,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

En matière de commerces, Doulevant-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Doulevant-le-Château affiche un prix médian de 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 447 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Doulevant-le-Château, il faut compter 1,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Doulevant-le-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Doulevant-le-Château est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.