Démuin
Avis sur Démuin
Découvrez les avis et notes des habitants de Démuin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Démuin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Démuin selon l'INSEE.
Démuin est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (48 %) et 278 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,4 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 213 ménages de Démuin comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Démuin.
Les ménages de Démuin affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Démuin.
Démuin dispose de 223 logements au total, dont 211 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Démuin sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 20,4 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Démuin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Démuin.
Le marché immobilier de Démuin affiche un prix médian de 1 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 571 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Démuin, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Démuin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Démuin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Démuin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Démuin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Démuin atteint 26/100, un niveau faible pour une moyenne de 30/100 dans les communes de la Somme. 1 maisons sur 215, soit 0 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Démuin se classe 365e sur 771 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Démuin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue des Écoles
80110 Démuin
Téléphone 09 63 60 23 49
E-mail [email protected]
Site web demuin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 11h30 – 18h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h – 15h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Démuin
Démuin est un village picard situé dans la région naturelle du Santerre, au sein de l'Amiénois. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes, dont Villers-Bretonneux, Aubercourt, Beaucourt-en-Santerre, Domart-sur-la-Luce, Hangard, Ignaucourt, Mézières-en-Santerre et Villers-aux-Érables. Géographiquement, le village se trouve au nord-est de Moreuil, au sud de Corbie, au sud-est d'Amiens et au nord de Montdidier. Son sol est majoritairement constitué de craie, avec des zones argileuses et limoneuses au sud et sud-est, tandis que la vallée de la Luce présente des alluvions tourbeux. Le relief forme un plateau, culminant à 104 mètres, qui s'abaisse doucement vers la vallée de la Luce traversant la commune d'est en ouest, accompagnée d'un vallon sec orienté sud-nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Démuin ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Démuin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Démuin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (27 000 €/an)
- Immobilier accessible (1 571 €/m²)
Démuin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Démuin pour comparer.