Dému

Dému est une commune rurale qui compte 318 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (52 %) et 154 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (403 habitants) et 2022 (318 habitants). Les 163 ménages de Dému comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Dému affichent un revenu médian de 23 840 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dému dispose de 207 logements au total, dont 162 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Dému sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

En matière de commerces, Dému dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dému affiche un prix médian de 1 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 112 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 840 €/an par UC à Dému, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dému. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.