Avis sur Aignan

Aignan est une commune rurale qui compte 720 habitants en 2023, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (48 %) et 376 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,4 % entre 1968 (965 habitants) et 2023 (720 habitants). Les 383 ménages de Aignan comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (5 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Aignan affichent un revenu médian de 20 350 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aignan dispose de 506 logements au total, dont 387 résidences principales (76,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (16,6 %).

Les habitants de Aignan sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 29,7 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec 16,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Aignan affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aignan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aignan affiche un prix médian de 1 203 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 206 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 442 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 350 €/an par UC à Aignan, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Aignan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aignan compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aignan sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Lucie Aubrac se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Aignan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.