Courvières

Courvières est une commune rurale qui compte 319 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 165 hommes (52 %) et 154 femmes (48 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,4 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (319 habitants). Les 121 ménages de Courvières comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Courvières affichent un revenu médian de 31 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courvières dispose de 144 logements au total, dont 117 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,2 %) avec quelques appartements (15,8 %).

Les habitants de Courvières sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).

Le marché immobilier de Courvières affiche un prix médian de 2 171 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 093 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 358 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 310 €/an par UC à Courvières, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Courvières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.