Courtonne-la-Meurdrac

Courtonne-la-Meurdrac est une commune rurale qui compte 684 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 342 hommes (50 %) et 342 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,1 % entre 1968 (538 habitants) et 2022 (684 habitants). Les 290 ménages de Courtonne-la-Meurdrac comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Courtonne-la-Meurdrac affichent un revenu médian de 26 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courtonne-la-Meurdrac dispose de 346 logements au total, dont 289 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Courtonne-la-Meurdrac sont majoritairement propriétaires (91,7 %) face à 6,2 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de commerces, Courtonne-la-Meurdrac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Courtonne-la-Meurdrac affiche un prix médian de 2 122 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 122 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 340 €/an par UC à Courtonne-la-Meurdrac, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courtonne-la-Meurdrac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.