Chavannes-sur-Suran

Chavannes-sur-Suran est une commune rurale qui compte 822 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 410 hommes (50 %) et 412 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,7 % entre 1968 (499 habitants) et 2022 (822 habitants). Les 371 ménages de Chavannes-sur-Suran comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Chavannes-sur-Suran affichent un revenu médian de 27 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chavannes-sur-Suran dispose de 487 logements au total, dont 370 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (14,6 %).

Les habitants de Chavannes-sur-Suran sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 26,8 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,3 %).

En matière de commerces, Chavannes-sur-Suran dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chavannes-sur-Suran affiche un prix médian de 1 635 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 635 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 348 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 430 €/an par UC à Chavannes-sur-Suran, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Chavannes-sur-Suran. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chavannes-sur-Suran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.