Avis sur Chamoy

Chamoy est une commune rurale qui compte 503 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 253 hommes (50 %) et 250 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,8 % entre 1968 (325 habitants) et 2022 (503 habitants). Les 227 ménages de Chamoy comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chamoy affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamoy dispose de 256 logements au total, dont 225 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Chamoy sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,8 % de locataires, dont 10,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,4 %).

En matière de commerces, Chamoy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chamoy affiche un prix médian de 1 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 522 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Chamoy, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chamoy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chamoy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.