Caours
Vivre à Caours
Caours est une commune rurale de 565 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Somme (80). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 9,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 671 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,8/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Caours.
Avis sur Caours
Découvrez les avis et notes des habitants de Caours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Caours
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caours selon l'INSEE.
Caours est une commune rurale qui compte 565 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (49 %) et 289 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,6 % entre 1968 (388 habitants) et 2022 (565 habitants). Les 268 ménages de Caours comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caours.
Les ménages de Caours affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caours.
Caours dispose de 282 logements au total, dont 260 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,2 %).
Les habitants de Caours sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,3 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caours.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Caours.
Le marché immobilier de Caours affiche un prix médian de 1 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 671 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Caours, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Caours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Sac
80132 Caours
Téléphone 03 22 24 20 62
E-mail contact@caours.fr
Site web caours.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h30 – 11h30 |
| Mardi | 17h – 19h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h / 14h – 16h |
| Vendredi | 10h30 – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Caours
Caours est un village picard du Ponthieu. Il jouxte les communes d'Abbeville, de Drucat, de Millencourt-en-Ponthieu, de Neufmoulin et de Vauchelles-les-Quesnoy. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Scardon et le Drucat. Le Scardon, qui prend sa source à Saint-Riquier, traverse la localité avant de se jeter dans la Somme à Abbeville. La commune est labellisée Pays d'art et d'histoire pour la mise en valeur de son patrimoine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Caours ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Caours séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caours correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (29 240 €/an)
- Immobilier accessible (1 671 €/m²)
Caours conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caours pour comparer.