Breuil
Vivre à Breuil
Breuil est une commune rurale de 326 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 177 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Breuil.
Avis sur Breuil
Découvrez les avis et notes des habitants de Breuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Breuil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Breuil selon l'INSEE.
Breuil est une commune rurale qui compte 326 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (57 %) et 139 femmes (43 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,1 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (326 habitants). Les 119 ménages de Breuil comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Breuil.
Les ménages de Breuil affichent un revenu médian de 28 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Breuil.
Breuil dispose de 131 logements au total, dont 122 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Breuil sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 11,3 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Breuil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Breuil.
Le marché immobilier de Breuil affiche un prix médian de 2 177 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 177 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 480 €/an par UC à Breuil, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Breuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Breuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Breuil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Ferme
51140 Breuil-sur-Vesle
Téléphone 03 26 48 56 15
E-mail mairie@breuilsurvesle.fr
Site web breuilsurvesle.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 11h30 |
| Mardi | 17h – 19h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Breuil ?
Les 3 habitants de Breuil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Breuil correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (28 480 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Breuil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Breuil pour comparer.