Breteuil

Breteuil est une commune rurale qui compte 4 189 habitants en 2022, soit une densité de 245 habitants au km². La population se répartit entre 1 997 hommes (48 %) et 2 192 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,8 % entre 1968 (3 085 habitants) et 2022 (4 189 habitants). Les 1 850 ménages de Breteuil comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (49 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Breteuil affichent un revenu médian de 21 230 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 670 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 156 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Breteuil dispose de 2 148 logements au total, dont 1 849 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé de 70,2 % de maisons et 29,7 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Breteuil avec 58,2 % de locataires contre 40,4 % de propriétaires, dont 30,7 % en logement social (HLM). Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,1 %).

En matière de santé, Breteuil affiche une offre très favorable avec une densité de 31,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 7 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Breteuil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Breteuil affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 249 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (248 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 258 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 230 €/an par UC à Breteuil, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Breteuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Breteuil compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Breteuil sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Compère Morel se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Breteuil a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Breteuil dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,15 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.