Biéville

Biéville est une commune rurale qui compte 196 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (56 %) et 86 femmes (44 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,4 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (196 habitants). Les 83 ménages de Biéville comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Biéville affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biéville dispose de 91 logements au total, dont 81 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Biéville sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,7 %).

Le marché immobilier de Biéville affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Biéville, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biéville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Biéville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.