Bèze

Bèze est une commune rurale qui compte 730 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 368 hommes (50 %) et 362 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,5 % entre 1968 (495 habitants) et 2022 (730 habitants). Les 324 ménages de Bèze comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bèze affichent un revenu médian de 29 520 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bèze dispose de 367 logements au total, dont 320 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Bèze sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 12,8 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,0 %).

En matière de santé, Bèze affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Bèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bèze affiche un prix médian de 1 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 930 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 729 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 520 €/an par UC à Bèze, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Bèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.