Avis sur Belval-Bois-des-Dames

Belval-Bois-des-Dames est une commune rurale qui compte 27 habitants en 2022, soit une densité de 1 habitants au km². La population se répartit entre 14 hommes (52 %) et 13 femmes (48 %), avec un âge moyen de 58,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,2 % entre 1968 (59 habitants) et 2022 (27 habitants). Les 15 ménages de Belval-Bois-des-Dames comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (14,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belval-Bois-des-Dames dispose de 20 logements au total, dont 14 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Le marché est équilibré entre 53,3 % de propriétaires et 46,7 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (80,0 %).

Le marché immobilier de Belval-Bois-des-Dames affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belval-Bois-des-Dames. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Belval-Bois-des-Dames a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Belval-Bois-des-Dames n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.