Bayet
Avis sur Bayet
Découvrez les avis et notes des habitants de Bayet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Bayet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bayet selon l'INSEE.
Bayet est une commune rurale qui compte 673 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 340 hommes (51 %) et 333 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,9 % entre 1968 (607 habitants) et 2022 (673 habitants). Les 288 ménages de Bayet comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bayet.
Les ménages de Bayet affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,3 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bayet.
Bayet dispose de 350 logements au total, dont 296 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Bayet sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,8 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bayet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Bayet.
Le marché immobilier de Bayet affiche un prix médian de 1 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 099 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Bayet, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bayet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Bayet
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Bayet, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Bayet
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Bayet atteint 95/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 337 maisons sur 337, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Bayet se classe 11e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bayet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 rue des Luminaires
03500 Bayet
Téléphone 04 70 45 32 26
E-mail mairie@bayet.fr
Site web bayet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bayet
Bayet se situe dans la Limagne bourbonnaise. Son territoire est arrosé par la Sioule et, plus à l'ouest, par la Bouble. Elle se trouve au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule et partage ses limites avec sept autres communes. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat local est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bayet ?
Les 8 habitants de Bayet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bayet correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 400 €/an)
- Immobilier accessible (1 099 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Bayet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bayet pour comparer.