Baume-les-Dames

Baume-les-Dames est une commune rurale qui compte 5 064 habitants en 2022, soit une densité de 207 habitants au km². La population se répartit entre 2 350 hommes (46 %) et 2 714 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,2 % entre 1968 (5 006 habitants) et 2022 (5 064 habitants). Les 2 476 ménages de Baume-les-Dames comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -49 habitants (43 naissances et 92 décès par an).

Les ménages de Baume-les-Dames affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 647 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 234 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baume-les-Dames dispose de 2 968 logements au total, dont 2 477 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé de 49,7 % de maisons et 49,8 % d'appartements.

Les habitants de Baume-les-Dames sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 41,1 % de locataires, dont 14,0 % en logement social (HLM). Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,7 %).

En matière de santé, Baume-les-Dames affiche une offre très favorable avec une densité de 29,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 9 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Baume-les-Dames dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Baume-les-Dames affiche un prix médian de 1 525 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 338 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 750 €/m² en médiane (160 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 354 €/m² (178 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,3 % de maisons, 52,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Baume-les-Dames, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Baume-les-Dames. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Baume-les-Dames compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Baume-les-Dames sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Baume-les-Dames a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 1,97 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Baume-les-Dames dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,95 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Baume-les-Dames est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.