Avoudrey

Avoudrey est une commune rurale qui compte 954 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 465 hommes (49 %) et 489 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,7 % entre 1968 (543 habitants) et 2022 (954 habitants). Les 419 ménages de Avoudrey comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Avoudrey affichent un revenu médian de 28 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avoudrey dispose de 465 logements au total, dont 415 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé de 67,5 % de maisons et 31,6 % d'appartements.

Les habitants de Avoudrey sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 32,1 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de santé, Avoudrey affiche une offre très favorable avec une densité de 31,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Avoudrey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Avoudrey affiche un prix médian de 2 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 114 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 560 €/an par UC à Avoudrey, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Avoudrey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.