Augignac

Augignac est une commune rurale qui compte 825 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 398 hommes (48 %) et 427 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,8 % entre 1968 (876 habitants) et 2022 (825 habitants). Les 408 ménages de Augignac comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (5 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Augignac affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Augignac dispose de 526 logements au total, dont 411 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Augignac sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de commerces, Augignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Augignac affiche un prix médian de 1 160 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 157 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 160 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Augignac, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Augignac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.