Arzacq-Arraziguet

Arzacq-Arraziguet est une commune rurale qui compte 1 052 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 500 hommes (48 %) et 552 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,7 % entre 1968 (917 habitants) et 2022 (1 052 habitants). Les 475 ménages de Arzacq-Arraziguet comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (9 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Arzacq-Arraziguet affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arzacq-Arraziguet dispose de 560 logements au total, dont 468 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé de 66,4 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Les habitants de Arzacq-Arraziguet sont majoritairement propriétaires (58,8 %) face à 38,2 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).

En matière de santé, Arzacq-Arraziguet affiche une offre très favorable avec une densité de 19,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arzacq-Arraziguet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arzacq-Arraziguet affiche un prix médian de 1 494 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 508 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 424 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Arzacq-Arraziguet, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Arzacq-Arraziguet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Arzacq-Arraziguet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arzacq-Arraziguet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège d'Arzacq se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Arzacq-Arraziguet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.