Anglars-Saint-Félix

Anglars-Saint-Félix est une commune rurale qui compte 918 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (51 %) et 446 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,0 % entre 1968 (701 habitants) et 2022 (918 habitants). Les 372 ménages de Anglars-Saint-Félix comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Anglars-Saint-Félix affichent un revenu médian de 25 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anglars-Saint-Félix dispose de 444 logements au total, dont 371 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Anglars-Saint-Félix sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,4 %).

Le marché immobilier de Anglars-Saint-Félix affiche un prix médian de 1 603 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 603 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 990 €/an par UC à Anglars-Saint-Félix, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Anglars-Saint-Félix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.