Bisinchi

Bisinchi est une commune rurale qui compte 198 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (49 %) et 101 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,8 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (198 habitants). Les 97 ménages de Bisinchi comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bisinchi affichent un revenu médian de 22 950 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bisinchi dispose de 211 logements au total, dont 97 résidences principales (46,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,7 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Bisinchi sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 20,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).

En matière de commerces, Bisinchi dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bisinchi affiche un prix médian de 1 785 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 016 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 598 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 950 €/an par UC à Bisinchi, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Bisinchi. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Bisinchi a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Bisinchi est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.