Castello-di-Rostino

Castello-di-Rostino est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 247 hommes (49 %) et 261 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,8 % entre 1968 (320 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 198 ménages de Castello-di-Rostino comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Castello-di-Rostino affichent un revenu médian de 26 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castello-di-Rostino dispose de 309 logements au total, dont 198 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Castello-di-Rostino sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 22,4 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,7 %).

En matière de commerces, Castello-di-Rostino dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Castello-di-Rostino affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 722 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 882 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 100 €/an par UC à Castello-di-Rostino, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Castello-di-Rostino. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Castello-di-Rostino a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Castello-di-Rostino est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.