Bavay

Bavay est une commune périurbaine qui compte 3 240 habitants en 2022, soit une densité de 314 habitants au km². La population se répartit entre 1 514 hommes (47 %) et 1 726 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (3 377 habitants) et 2022 (3 240 habitants). Les 1 445 ménages de Bavay comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (28 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Bavay affichent un revenu médian de 23 060 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 953 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 140 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bavay dispose de 1 615 logements au total, dont 1 454 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Bavay sont majoritairement propriétaires (55,1 %) face à 43,0 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).

En matière de santé, Bavay affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Bavay dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bavay affiche un prix médian de 1 349 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 353 €/m² en médiane (189 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 250 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 060 €/an par UC à Bavay, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Bavay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bavay compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bavay sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Lemaire de Belges se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée des Nerviens obtient 98 % de réussite au Bac, avec 68 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bavay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.