Villeselve

Villeselve est une commune rurale qui compte 385 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (54 %) et 176 femmes (46 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,5 % entre 1968 (325 habitants) et 2022 (385 habitants). Les 145 ménages de Villeselve comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villeselve affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (46,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeselve dispose de 171 logements au total, dont 145 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Villeselve sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 18,6 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

Le marché immobilier de Villeselve affiche un prix médian de 1 247 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 247 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Villeselve, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villeselve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.